建材涨价发展商“贵建贵卖” 大马人越来越难买房？
（吉隆坡15日讯）大马房产发展商公会（REHDA）指出，由于建筑材料成本上涨，大马房产价格预计将在今年上半年继续大幅上涨。
大马房地产发展商公会昨日（14日）公布的2023年下半年房产调查和2024年市场展望报告显示，截至去年12月底，沙子和混凝土的平均价格按年增长超过10%。
该商会会长拿督童银坤表示，这意味著建筑成本会更高，而今年上半年的建筑成本预计将平均增加15%。
他补充，91%的受访公会成员认为，与往年相比，去年的建筑材料价格涨幅更高。
“我们希望这个问题能够得到有效解决，所有行业参与者都需发挥作用，以确保大马人不会受到涨价的进一步影响。”
另外，童银坤指出，市场人士对今年上半年的商业和房地产行业前景保持中和看法，但对于下半年的市场更为乐观。
“考虑到行业所面临的挑战，这是可以理解的，但下半年的乐观情绪表明市场将改善。”
另一方面，谈到政府即将提呈的《城市翻新法案》（URA）时，童银坤指出，有者认为这是为了让发展商得到土地获利，这是完全错误的观念。
他强调，作为负责任的发展商，公会成员可透过其他方法来获取其他地区的土地，与重新发展现有建筑相比，这些土地更容易发展。
“然而，我们欢迎房屋及地方政府部的举措，继续加强城市的结构，以确保在全球保持竞争和吸引力，造福人民。”
他补充，房产发展商公会正在等待法案的更多具体细节，以便能够与该部门合作。